Un vaciado sin factura se explica antes, no después
La palabra gratis aparece en casi todos los anuncios de este sector y casi nunca viene acompañada de la condición que la sostiene. Nosotros la ponemos delante, porque es la única manera de que el trato aguante hasta el final. Un vaciado sale a coste cero cuando el valor de lo que se saca cubre las horas del equipo, el camión y las salidas de material. Ese cálculo se hace antes de aceptar el encargo, se comparte contigo y se escribe.
La primera pieza es el contenido. Un armario macizo, un sofá con la tapicería sana, una lavadora que arranca, un frigorífico reciente, radiadores, tubería, cableado y herramienta suman lo suficiente para sostener una jornada de trabajo. Un piso que ya se vació por partes durante meses, en cambio, deja poco donde apoyarse. La segunda pieza es la salida de cada cosa: mientras lo que sale se vende, se reutiliza o se recicla con valor, la cuenta se sostiene sola.
En cuanto aparece volumen que solo admite vertido, entran tasas de deixalleria y la cuenta cambia de signo. Escombro de una reforma antigua, restos de obra en el trastero, moqueta o tableros deshechos por la humedad son los casos que más veces desplazan esa cuenta, y por eso conviene que salgan en el vídeo desde el principio.
La tercera pieza es la escalera, y en Cornellà pesa más que las otras
La tercera pieza es el acceso, que aquí decide casi siempre. Con ascensor, o en planta baja y primeros, un piso entero baja en un puñado de viajes. Por escalera, desde un cuarto o un quinto, cada armario y cada colchón se convierten en minutos de mano de obra multiplicados por el número de piezas, y eso ya no lo cubre lo que se recupera.
A esa cuenta se suma dónde espera el camión: parado a pie de portal, la carga es continua; a sesenta metros y en zona peatonal, cada viaje se alarga.
Por eso trabajamos escalera a escalera y no por códigos postales. Sabemos que en Almeda y en Fontsanta-Fatjó la combinación habitual es bloque con ascensor y calle donde cabe el camión, que en Sant Ildefons y la Gavarra hay escaleras rehabilitadas junto a otras que siguen a pie, y que en el Centre y el Pedró el eje peatonal de Rubió i Ors obliga a planificar el punto de carga con antelación.
Ese conocimiento es lo que permite decir cero o decir una cifra, siempre antes de empezar. Y sirve también para lo pequeño: saber a qué hora se puede cargar en una calle, si el ascensor admite un armario de tres cuerpos de pie o si conviene desmontarlo arriba ahorra un par de horas que, en esta cuenta, son justo las que separan el coste cero de un presupuesto.
Valoración por WhatsApp, sin visita
Mandas fotos o un vídeo del piso y te devolvemos por escrito si entra en el vaciado a coste cero. Respuesta el mismo día dentro del horario laboral.
Compromiso escrito antes de empezar
Lo acordado queda en un documento con fecha, alcance y condiciones. Lo lees con calma y decides sin nadie delante metiendo prisa.
Vaciado completo de la vivienda
Salón, habitaciones, cocina, baños, armarios empotrados, balcón y galería. El piso queda despejado y barrido, listo para enseñar o entregar llaves.
Retirada de muebles y electrodomésticos
Sofás, armarios, colchones, mesas, lavadoras, frigoríficos y televisores. Lo que conserva uso se aparta entero para que siga sirviendo a alguien.
Salida ordenada de cada material
Metal, cobre, madera, textil y aparatos eléctricos se separan dentro del propio piso y siguen su vía. Lo que exige tratamiento específico lo derivamos a gestor autorizado.
Vaciado de piso heredado
Si los herederos viven lejos, graba el vídeo quien tenga la llave y coordinamos la entrada. Documentos, fotografías y objetos personales se apartan en una caja para la familia.
Trasteros, altillos y plazas de garaje
Lo acumulado durante años en el trastero del bloque, en el altillo del pasillo o en la plaza del párking sale dentro del mismo servicio.
Entregas con fecha marcada
Fin de contrato de alquiler, firma de compraventa o entrada de la reforma: encajamos la carga en el día que te impone el calendario.
Motivos por los que nos llaman desde el Baix Llobregat
Nos llaman por una herencia que hay que repartir, por un traslado a una residencia, por el fin de un alquiler con día marcado, por una venta que exige la vivienda despejada o por una reforma que empieza el lunes siguiente. Cada motivo tiene su prisa y su sensibilidad, y el servicio se adapta a las dos.
Motivos de familia
- Herencia y reparto entre hermanos
- Traslado a una residencia
- Mudanza a una vivienda más pequeña
- Acumulación acompañada durante años
Motivos del inmueble
- Fin de contrato de alquiler
- Venta con fecha de firma
- Reforma integral antes de entrar
- Piso vacío que hay que poner en el mercado
Qué cubre el servicio de principio a fin
Cubre la valoración sobre imágenes, el compromiso escrito, la retirada del contenido íntegro con trastero y altillo, el desmontaje dentro del piso de lo que no cabe por la puerta, la separación de materiales y el barrido final. No tendrás que coordinar a nadie más.
Valoración y compromiso
Estudio del vídeo o las fotos, cuenta de lo recuperable y confirmación por escrito con fecha y alcance antes de empezar.
Retirada completa
Contenido íntegro de la vivienda, incluidos armarios empotrados, trastero, altillo, balcón y plaza de garaje.
Desmontaje in situ
Muebles grandes, literas, armarios de tres cuerpos y encimeras se desmontan dentro del piso para poder bajarlos.
Separación de materiales
Mobiliario y electrodomésticos con uso, metal y cobre, madera, textil y aparatos eléctricos, cada uno por su vía.
Barrido final
La vivienda queda despejada y barrida, en condiciones de fotografiarla, enseñarla o entregar las llaves.
Qué clase de vivienda despejamos
Vaciamos desde un estudio hasta una casa de planta baja del casco antiguo, pasando por el piso de tres habitaciones que domina el parque residencial del municipio. Cambian el volumen y los medios; la manera de calcular el coste cero es la misma en todos.
El orden que hace posible el coste cero
El orden decide la cuenta: primero se ve el contenido y el portal, después se cierra el compromiso por escrito, luego se reserva el punto de carga y la franja horaria, y solo entonces empieza la jornada. Hacerlo al revés es descubrir el problema con el camión ya en la calle.
Vídeo por WhatsApp
Nos mandas el recorrido del piso, la planta y el portal desde la calle.
Respuesta escrita
Te decimos el mismo día laborable si sale a cero o qué parte lleva precio.
Fecha y punto de carga
Cerramos el día, la franja y el sitio donde puede quedarse el camión.
Vaciado y barrido
Sacamos el contenido completo, separamos materiales y dejamos el piso despejado.
Entre prometer gratis y poder cumplirlo
Prometer gratis sale barato en un anuncio. Cumplirlo exige haber mirado antes qué hay dentro, adónde va a ir cada cosa y cómo se baja desde esa planta. Esa diferencia separa un presupuesto que aguanta de uno que se corrige por teléfono. Conócenos un poco mejor.
La condición, por delante
Decimos cuándo sale a cero y cuándo lleva precio antes de empezar, y lo dejamos por escrito. Es lo que hace que el trato aguante hasta el último viaje del camión.
Valoración sin visita
Un vídeo de un minuto sustituye a la tarde de espera. Respuesta el mismo día laborable y en la propia conversación, para que quede guardada.
Conocimiento de cada escalera
Sabemos qué bloques del municipio llevan ascensor puesto, en qué calles cabe el camión y dónde hay que reservar el punto de carga con antelación.
Salida útil para lo que sirve
Los muebles y electrodomésticos con vida por delante se apartan enteros; metal, cobre, madera, textil y aparatos eléctricos siguen su vía.
Trato para momentos delicados
Herencias, traslados a residencia y repartos familiares se trabajan con discreción, apartando fotografías y documentos antes de cargar.
Cuenta desglosada cuando toca
Si alguna condición encaja a medias, verás las horas, el acceso y las salidas de material por separado, con lo recuperado ya restado.
Lo que cuenta quien ya tiene el piso vacío
«Nos dijeron por escrito que salía a cero antes de empezar, y así fue. En Almeda el camión estuvo toda la mañana delante del portal.»
Rosa M. — Almeda
«El piso de mi madre estaba en un cuarto sin ascensor y me dieron precio con la cuenta desglosada. Sin cifras raras y sin letra pequeña.»
Jordi B. — Sant Ildefons
«Grabé el vídeo desde el móvil un domingo y el lunes tenía la respuesta escrita. No tuve que pedir ningún día en el trabajo.»
Meritxell S. — Fontsanta-Fatjó
Cuatro datos y sabrás a qué atenerte
Nos bastan cuatro datos: el barrio y la planta, si la escalera tiene ascensor, cuántas habitaciones hay y si existe trastero o altillo. Con eso te decimos por dónde va la cosa, y con el vídeo te lo confirmamos por escrito el mismo día laborable.
Mándanos la planta y el portal, y hacemos la cuenta
603 38 00 04